Description du bien

En plein centre de Bordeaux Caudéran loue T3 meublé de 70.11m² avec balcon et place de parking au 6e étage d'une résidence située à 10min du Parc Bordelais. Appartement composée d'une entrée, d'un séjour donnant sur le balcon tout comme la cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Parking en sous-sol. Bien situé proche bus, parc et petits commerces. EDF et gaz en +. Attention Garantie Loyer Impayés (location soumis à conditions de ressources).A LOUER POUR LE 29/09/2026. Loyer de 915,25 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 919,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 212,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr