Description du bien

EXCLUSIVITÉ AU BORD DE LA GARONNE -Notre agence Citya Burdigala Bordeaux est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 73,5 m² à BORDEAUX (33100).Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il offre une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un séjour donnant sur un balcon. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif.Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.Votre agence immobilière Citya Burdiagala Bordeaux vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Citya Burdigala : 05.57.14.30.73. Loyer de 956,64 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 980,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 955,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 220,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397 et 537 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 836,64 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 006,95 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.