Description du bien

Ref: CHANT01Situé à 500 m de la ligne de Tram A et F, et proche des lignes de bus n°8-24-73-80-55.Vous êtes à 1 km d'un Carrefour City et proche de certains commerces de proximité.Situé dans un quartier résidentiel, dans une résidence sécurisée, un appartement T1 comprenant une entrée cuisine aménagée et équipée ( frigidaire, plaque de cuisson), à droite une salle de bain avec WC et en face un séjour lumineux.Stationnement libre en intérieur. Charges: commun + eau froide + eau chaude+ chauffageGarantie Loyers Impayés en place.Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.- Merci de bien indiquer la référence du logement : CHANT01Pièces à fournir:Pièce d'identité:Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)Situation professionnelle: selon le profil- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire- Retraité: attestation de retraite- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garantFiscalité:Les 2 derniers avis d'impositionJustificatif de domicile: selon situation- locataire: 3 dernières quittances de loyer- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeantHonoraires de 287 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 457.08 €/mois. Loyer de base 374 €/mois. Provision sur charges 114 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 374 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.