Description du bien

Gambetta - Rue Bouffard, à deux pas de la place Gambetta, T2 agréable de 31 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle (plaques induction, frigo top et placards), un petit balcon est accessible depuis le salon et donne sur la rue, sur l'arrière, une chambre et une salle d'eau, un wc séparé. Disponible le 09 Novembre. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Romain AUDIBERT. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 405,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 660 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 581,672 euros et le complément de loyer est de 77,2 euros par mois.