Description du bien

Bordeaux Chartrons grand studio meublé refait récemment - BX Chartrons - À Bordeaux, idéalement situé entre le cours Saint-Louis et l'avenue Émile Counord, découvrez ce joli studio meublé de 28,47 m², rénové à neuf l'année dernière, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre de caractère.Le logement se compose de :Une agréable pièce de vie, aménagée et meublée ;Un coin cuisine semi-séparé et équipé, comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur top, hotte, micro-ondes et vaisselle ;Une salle d'eau avec WC.Un emplacement pratique au quotidien :Tramways C et E à environ 5 minutes à pied ;Bus et commerces à proximité.Informations complémentaires :Logement rénové l'année dernière ;Provision mensuelle sur charges : 37,50 €, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes ;Électricité facturée en supplément selon les modalités du bail.Disponible immédiatement.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Loyer de 749,25 euros par mois charges comprises dont 37,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 373,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 86,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr