Description du bien

BORDEAUX centre, dans le quartier du Triangle, cours Georges Clémenceau, appartement T2 traversant au 3ème étage, comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec lit mezzanine, une salle d'eau et des rangements. Une cave au sous sol. Très lumineux, vue dégagée. Disponible le 31/07.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 825€. Loyer de base: 689€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 891,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 570,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 189 et 1 609 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.