Description du bien

Bordeaux, magnifique et spacieux T3 Duplex de 142 m² avec prestations anciennes. Situé Quai Richelieu, au 1er étage d'un bel immeuble, appartement lumineux, avec une belle hauteur sous plafond.BR>BR>Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour et d'une salle à manger en enfilade avec superbe vue sur Garonne et le pont de pierre, avec moulures, boiseries, parquet Versailles, cheminée (décorative). Une grande cuisine semi indépendante sous une verrière, une chambre au calme (sur cour) et une salle de bains avec WC. A l'étage, une vaste pièce de 25m² traversante avec salle d'eau privative, wc séparés. BR>BR>Prestations anciennes conservées, matériaux de qualité, double vitrage, parquet poncé et vitrifié en mai 2023. Chauffage au gaz.BR>BR>Libre fin juillet.BR>BR>Loyer : 1750 euros charges comprises (1681+69), dépôt de garantie : 1681 euros, honoraires d'agence: 1846 euros HT.