Description du bien

Appartement - 28,11 m² - 1 pièce - Charmant Studio meublé d'une surface de 28,11 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre (sans ascenseur) en plein cœur du quartier très recherché des Chartrons. Il se compose d'une cuisine, une pièce de vie, un dressing et une salle d'eau avec WC. Disponible à partir du 19 juillet 2026. Ce bien est soumis à la garantie des loyers impayés. Loyer de 782,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 368,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 85,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 742 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 643,719 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr