Description du bien

BORDEAUX SAINT NICOLAS Location vide situé cours de l'argonne Au sein d'un petit immeuble en pierre proche du tramway (arrêt saint nicolas). Appartement de type T1 au premier étage comprenant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée décorative, un coin cuisine, deux belles ouvertures double vitrage avec balconnets et une salle d'eau avec wc. LOYER CHARGES COMPRISES : 498 euros Loyer hors charges : 448 euros Charges : 50 euros ( eau froide incluse) Dépot de garantie 448 euros. Honoraires de location 260 euros TTC Disponible de suite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Loyer de référence: 19,10 euros / Mètres carrés Loyer de référence majoré: 22,9 euros / Mètres carrés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr