Description du bien

Fondaudège - Rue Fondaudège, devant l'arrêt " Muséum" du Tram D, et à proximité des commerces de quartier, studio en rez-de-chaussée de 19m² dans un immeuble pierre bordelais. Se compose d'un séjour, une kitchenette équipée (2 plaques électriques, un frigo top), salle de bains avec wc. Disponible le 1er mai. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 249,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 57,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 435 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 435,1 euros