Description du bien

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX RUE MANON CORMIER STUDIO 23 m² AVEC PLACE DE PARKINGEn location : venez découvrir ce studio dans un quartier calme de BORDEAUX. Situé au 1er étage, il est composé d'une entrée avec grand placards, d'un séjour , d'une cuisine kitchenette et d'une salle de bains avec wc.Contact visites Citya Burdigala 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 492,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 510,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 248,95 euros ( soit 10,68 euros/m² ) dont 57,45 euros pour état des lieux ( soit 2,46 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 461 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 505,827 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.