Description du bien

BORDEAUX centre, quartier du Jardin Public/Chartrons, appartement T2 rénové, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, balcons. A proximité du tramway.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 867€. Loyer de base: 720€. Complément de loyer 143€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 612,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.