Description du bien

BORDEAUX centre, quartier du Jardin Public, appartement T2 rénové, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, balcons. A proximité du tramway.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 867€. Loyer de base: 720€. Complément de loyer 163€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 070,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 612,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.