Description du bien

T2 - Bordeaux Saint Paul - Impasse Saint James, T2 de 41,65 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, il se compose d'un séjour avec parquet au sol, un coin kitchenette équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 728,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 546,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 658 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 720,545 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr