Description du bien

BX Argonne-St Nicolas - A Bordeaux dans le quartier Argonne/Saint Nicolas, loue studio meublé de 15.14m² au RDC d'un petit immeuble pierre. Appartement donnant côté cour composé d'un séjour avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle) et canapé lit pour le couchage, et d'une salle d'eau avec wc. Bien situé Tram B et commerces à deux pas. EDF en +. Provision 47.50€ = eau + gaz (chauffage collectif) + edf et entretien des communs. Complément loyer 63.61€ déjà compris dans le loyer.LIBRE DE SUITE. Loyer de 510,80 euros par mois charges comprises dont 47,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 198,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 45,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr