Description du bien

BORDEAUX CHU/ ST AUGUSTIN, à proximité immédiate du tramway, appartement T4 en triplex, comprenant un séjour donnant sur petit jardin, une cuisine séparée aménagée, un cellier, au 1er étage, une chambre, une salle de bains, au 2ème étage deux chambres, une salle d'eau. Deux places de parking couvertes. Disponible le 17/02.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1321€. Loyer de base: 1099€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 310,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 806,72 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 305,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 357 et 1 835 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.