Description du bien

Appartement - 41,98 m² - 1 pièce - Rue des Ayres, T1 Bis de 41.98 m² situé au rez-de-chaussée sur arrière, il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une mezzanine, une salle de bains avec WC. Libre à partir du 23 janvier 2026. Bien soumis à la Garantie de Loyers Impayés. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 545,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 961,342 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr