Description du bien

T2 de charme - 52,37 m² - Cours Victor Hugo - Découvrez ce bel appartement d'une surface de 52,37 m² situé au 2ème étage sur l'arrière d'un magnifique immeuble en pierre, offrant calme et cachet en plein cœur de BORDEAUX. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Libre immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 680,51 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 157,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr