Description du bien

T1 - Bordeaux Saint Paul - Rue Buhan, au 3ème étage d'un immeuble en pierre, grand studio de 30.76m², comprenant une entrée, un séjour avec coin nuit, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec WC. Disponible immédiatement. Bien soumis à la Garanties des Loyers Impayés. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 403,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 630 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 649,036 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr