Description du bien

Grand Théâtre - Au 5ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, découvrez ce superbe loft T1 bis meublé de 48 m² situé dans l'hyper centre bordelais (dans une rue perpendiculaire au cours de l'intendance) entièrement meublé et décoré avec goût.L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte (four, plaques, réfrigérateur, vaisselle, etc), d'un spacieux séjour lumineux au charme contemporain, d'un espace nuit cosy et fonctionnel, et d'une salle d'eau moderne avec lave-linge et WC.Décoration soignée, mobilier complet et prestations de qualité: un véritable cocon à deux pas du Triangle d'Or de Bordeaux et proche de tout: commerces, restaurants et transports.Surface : 48 m²Étage : 5e et dernier (sans ascenseur)Type : Loft meubléDétail des provisions pour charges : charges de copropriété et ordures ménagèresDisponible : immédiatement. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 624,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 680 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 267,2 euros