Description du bien

GRAND THEATRE - Hotel de Ville - Au cœur de l'hypercentre de Bordeaux, à 200m du Tram b arrêt "Grand Théâtre ", charmant T1 de 33 m² au 4ème et dernier étage dans un immeuble ancien en pierre. Se compose d'un séjour, une cuisine séparée et équipée (2 plaques électriques et un frigo top), une salle de bains, un wc séparé. Disponible le 5 septembre. Loyer de 614,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 429,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 99,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 755,7 euros