Description du bien

À LOUER : T2 NON MEUBLE - RUE DE TURENNE - BORDEAUXCharmant appartement T2 situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 42.6 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.Pour toute candidature, veuillez déposer votre dossier sur notre site Citya.comDès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Le salon, spacieux et accueillant, offre un cadre parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une chambre confortable, en enfilade, propice au repos, où vous pourrez vous ressourcer. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies.La petite cuisine, séparée et équipée de plaques et frigo top, possède également une fenêtre donnant sur un jardin. Vous trouverez des commerces, des cafés et des transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville.N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Cet appartement T2 est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer à Bordeaux. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son potentiel !. Loyer de 722,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 741,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 553,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 692 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 749,76 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.