Description du bien

Saint Augustin - Impasse Maître Jean, beau T4 rénové et lumineux au 1er étage d'une résidence agréable avec garage et cellier. Se compose d'une entrée, un espace nuit avec trois chambres séparées et placards, une salle de bains avec deux vasques, wc séparé, un grand séjour avec balcon attenant, une cuisine équipée. Disponible Immédiatement. Loyer de 1 490,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 125,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 259,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 380 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 134,198 euros et le complément de loyer est de 240,3 euros par mois.