Description du bien

JARDIN PUBLIC - Jardin Public - Cours de Verdun, entre la place Paul Doumer et la Jardin Public, beau T4 rénové de 120 m² en 1er étage d'un immeuble en pierre bordelais. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour de 34.50 m², d'une cuisine aménagée non équipée, de 3 chambres dont une avec salle de bains attenante ( baignoire et wc) , d'une salle d'eau et d'un wc . Appartement disponible le 2 juillet. Loyer de 1 823,00 euros par mois charges comprises dont 123,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 560,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 360,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 464,61 euros