Description du bien

Capucins - A 6 minutes à pied du Tram B arrêt "Victoire", bel appartement T2 meublé de 27.54 m² au premier étage d'un immeuble en pierre, sur l'arrière. Se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour agréable avec deux ouvertures donnant sur la cage d'escalier de l'immeuble et une chambre. Celle-ci bénéficie d'un puits de lumière avec un verrière ouverte sur le séjour, salle d'eau avec wc, sèche-serviette et lave-linge. Petite copropriété calme. Disponible le 17 juin. Loyer de 783,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 364,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 733 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 658 euros et le complément de loyer est de 75 euros par mois.