Description du bien

Musée d'Aquitaine - Dans l'hyper centre bordelais, cours Pasteur, au pied du Tram B, arrêt "musée d'Aquitaine" très bel appartement T3 lumineux de 62m² situé au premier étage, sur l'arrière, d'un immeuble en pierre. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un séjour de 20m², deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf et une grande cuisine de 10 m². Disponible. Loyer de 1 157,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 806,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 087 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 905,2 euros et le complément de loyer est de 181,8 euros par mois.