Description du bien

Bordeaux avenue d'Arès, loue jolie studio meublé de 27.66m² avec courette au rdc d'un petit immeuble pierre. Cet appartement rénové en 2024 est composé d'un séjour donnant sur un petit espace extérieur, d'un coin cuisine équipée (plaques, hotte, frigo top, micro-ondes, vaisselle) et d'une salle d'eau avec wc. Bien situé à proximité du CHU et des boulevards. Bus à deux pas. Tram A et F à 10min à pied. EDF en +.Provision 42.50e = eau + entretien et edf des communs.LIBRE DE SUITE. Loyer de 772,72 euros par mois charges comprises dont 42,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 362,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 83,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr