Description du bien

BX St Genès - A Bordeaux dans le quartier de la Barrière St Genès loue studio meublé (style duplex) de 23.26m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble pierre. Il est composé d'une salle d'eau en bas et d'un séjour avec coin kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, frigo top, hotte, vaisselle) et d'un wc séparé en haut. Appartement calme et bien situé : tram B, bus et petits commerces à proximité. EDF en +Provision 34.93€ = eau + entretien et edf des communs + entrée/sortie bacs. Complément 15e déjà compris dans le loyer.A louer pour le 06/06/2025. Loyer de 645,38 euros par mois charges comprises dont 34,93 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 302,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr