Description du bien

BORDEAUX dans le quartier du jardin public, charmant T2 au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains. A proximité du tramway. Disponible 23/02.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 665€. Loyer de base: 553€. Complément de loyer de 95€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 470,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.