Description du bien

T2 vide 26m² Porte de Bourgogne attention Assurance loyers impayés (GLI) sur le logement - BX St Michel-Ste Croix - A Bordeaux, entre la Porte de Bourgogne et la place St Michel, loue T2 vide de 26m² au premier étage d'un petit immeuble en pierre. Il est composé d'un séjour avec coin kitchenette (meuble évier, plaques de cuisson), d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie avec branchements machine à laver et d'un WC séparé. Très bien situé trams et petits commerces à proximité. ATTENTION Garantie Loyers Impayés (GLI) sur ce logement (location soumis à condition de ressources - revenus mini 3x le loyer - pas de garant possible pour les salariés). Provision 35€ = entretien et edf des communs. EDF et Eau en +. Complément 104€ déjà compris dans le loyer. A LOUER POUR LE 24/07/2026. Loyer de 565,40 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 341,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 78,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr