Description du bien

Jardin Public - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRALÀ louer : découvrez à BORDEAUX (33000) cet appartement loué meublé 1 pièce, de 42,51 m² avec vue dégagée. Il inclut un vaste séjour de 28 m², une cuisine séparée équipée et une salle d'eau. Le chauffage est collectif.Un balcon de 6,15 m² de surface vient compléter cet appartement.Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (15, 26, 4 et 46) ainsi que les lignes de tramway C, D et B dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et des épiceries à proximité du bien.N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 721,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 552,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 757 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 049,997 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.