Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ louer : Citya Burdigala vous propose cet appartement de 2 pièces de 43,9 m² à Bordeaux (33300).Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement compte un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine kitchenette et une salle d'eau. Le chauffage est collectif.Un balcon et une terrasse de 6,24 m² de surface sont aussi présents pour un supplément d'espace bienvenu.Pour votre véhicule, l'appartement est mis en location avec une place de parking.Loi PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés à quelques pas de l'appartement : l'École Primaire Publique Achard et le Collège Edouard Vaillant. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (rue Achard) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux théâtres et un port de plaisance dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Burdigala. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 669,57 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 690,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 570,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.