Description du bien

BX Victoire - A Bordeaux, dans le quartier de la Victoire et proche du lycée Montaigne, loue appartement meublé avec mezzanine de 35.40m² + 9.03m² 1.80m au 2e et dernier étage d'un petit immeuble pierre. Appartement donnant côté cour composé d'un séjour avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle) et d'une salle d'eau avec wc en bas et d'un coin nuit à l'étage (mezzanine style duplex). Bien situé : trams, bus et commerces à deux pas. EDF en +. Provisions 84.50€ = eau + gaz (chauffage collectif gaz) + entretien et edf des parties communes.LIBRE DE SUITE. Loyer de 767,72 euros par mois charges comprises dont 84,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 464,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 107,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr