Description du bien

BX Victoire - A Bordeaux dans le quartier de la Place de la Victoire et longeant le Lycée Montaigne, loue joli studio meublé de 27.50m² au 1er étage d'un petit immeuble en pierre. Appartement clair avec 2 grandes fenêtres donnant sur la rue, murs en pierre et parquet et proche de toutes les commodités (trams, bus, commerces...). Il est composé d'un séjour avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle) et d'une salle d'eau/wc. Provision 79.85€ = eau + gaz + entretien et edf des communs. EDF en +A louer pour le 31/10/2025. Loyer de 625,35 euros par mois charges comprises dont 79,85 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 357,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 82,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr