Description du bien

BX Gambetta - Dans le centre de Bordeaux, proche Place Gambetta et de la rue Porte Dijeaux, loue T2 bis meublé de 31.50m² + 5.50m² 1.80m au RDC d'un petit immeuble en pierre. Appartement donnant sur rue composé d'un séjour avec mezzanine (5.50m²1.80m), d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle), d'une pièce supplémentaire (bureau/coin nuit) et d'une salle d'eau avec wc. Bien situé, proche de toutes les commodités (Trams, bus, commerces, ciné...). Provision 75.51€ = eau + gaz (chauffage collectif) + entretien des parties communes. Le + : edf appt compris dans le loyer pour le moment. LIBRE DE SUITE. Loyer de 734,96 euros par mois charges comprises dont 75,51 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 409,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 94,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr