Description du bien

À LOUER : APPARTEMENT T2 BIS NON MEUBLE - BLAYEVotre futur cocon vous attend au cœur de Blaye, dans ce charmant appartement T2 de 67,83 m². Idéalement situé, cet espace de vie est parfait pour les amoureux du confort et du style. Lorsque vous franchirez la porte, vous découvrirez un lumineux séjour de 26,15 m², où chaque rayon de soleil saura illuminer vos moments de détente. Vous pourrez également profitez d'une salle à manger de 10,94 m². Imaginez-vous vous prélasser dans cet espace convivial, parfait pour y accueillir amis et famille.La cuisine aménagée vous attend pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Préparez des plats savoureux et savourez-les dans votre salle à manger. Avec une chambre confortable, cet appartement est conçu pour vous offrir l'intimité nécessaire après une longue journée. La salle de bains, pratique et bien agencée, saura répondre à tous vos besoins quotidiens.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble, offrant ainsi une tranquillité et un cadre de vie appréciable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela signifie aussi moins de voisins et une atmosphère plus paisible. Vous pourrez également profiter du chauffage électrique individuel, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.Cet appartement représente une belle opportunité en matière de location. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou même un retraité, cet espace saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance d'habiter dans un endroit agréable et accueillant ! Venez visiter et tombez sous le charme de ce bijou à Blaye. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 549,31 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 570,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 752,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 205,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 et 877 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.