Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONÀ louer : à BLANQUEFORT (33290) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,03 m².Il se situe dans une résidence avec ascenseur. Cet appartement est aménagé comme suit : un sjéour, deux chambres, une cuisine indépendante et équipée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave vient compléter les 3 pièces de ce logement.Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking.Le bien est situé dans la commune de Blanquefort. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a les lignes 38, 57, 37 et 77 du bus ainsi qu'une station de tramway (Frankton - ligne C) à proximité. L'aéroport Bordeaux-Merignac est implanté à moins de 20 km. Le cinéma Colonnes vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 845,95 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 868,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 793,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.