Description du bien

EXCLUSIVITÉ - BEGLES - PROXIMITE MAIRIECitya Belvia Bordeaux vous présente cet appartement de 2 pièces de 48,7 m² à BEGLES (33130). Il est composé comme suit : un séjour de 23 m², une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon d'une surface de 19,25 m².Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur.Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (11, 26 et 43) ainsi que la ligne de tramway C (Stade Musard) dans les environs. Prévoir 50 euros / mois pour la place de parkingDépôt dossier de candidature sur notre site internet Citya / dossier soumis à étude assurance loyers impayésContact visites 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 765,35 euros par mois charges comprises dont 140,51 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 786,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 147,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.