Description du bien

À LOUER - APPARTEMENT T2 NON MEUBLE + BALCON + PARKING - BASSENS / RUE DE VASSINCOURT Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COMUn appartement de deux pièces situé à Bassens, d'une superficie de 38,79 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser la luminosité et le confort, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Une place de parking complète ce bien.Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec services, ce qui garantit une certaine tranquillité. La proximité des commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connectés à la ville.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Bassens. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 622,86 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 643,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 116,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.