Description du bien

ARCACHON LES ABATILLES -T3 MEUBLE AVEC TERRASSE - - Appartement T3 meublé en rez de jardin situé dans le secteur prisé des Abatilles. Cuisine indépendante, séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse exposé sud, deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc et petit garage de rangement.LOYER de 1006.74 € CC/mois ; soit un loyer hors charges 962.74 €, plus 44 € de prov s/charges (12 € entretien de chaudière, 18 € de prov sur la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 14 € entretien de la haie). Honoraires agence à la charge du locataire : 669.51 € dont 154.62 € pour l'état des lieux d'entrée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots. Loyer de 1 006,74 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr