Description du bien

Andernos-les-Bains - T2 meublé de 45 m² avec loggia, parking et cellier - À proximité de la place de l'Étoile et tout proche de la mer, A louer ce charmant appartement T2 meublé de 45 m², aménagé et décoré avec goût.Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.Il se compose d'une entrée avec couloir, d'un salon donnant sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WCLe logement dispose également d'une place de parking privative et d'un cellier en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 873,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 590,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 et 524 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr