Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familial ARLAC. Située dans le quartier très prisé de Mérignac Arlac, cette agréable maison offre de nombreux atouts et un cadre de vie idéal pour une famille. BR>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant d’environ 40 m², ainsi qu’une cuisine semi-ouverte donnant directement sur le jardin arrière et un wc indépendant BR>À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. BR>Vous serez séduit par un magnifique jardin sans vis-à-vis, piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison dispose également d’un grand garage attenant et d’une dépendance en fond de parcelle, offrant de multiples possibilités d’aménagements !BR>A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860 Euros/an (année de référence 2023)