Description du bien

T2 - Mérignac Arlac - Rue de la Paix, T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. Une terrasse ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. Charges comprises (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères + charges de copropriété + Eau). Libre à partir du 30 octobre 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 793,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 793,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 696,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 160,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.