Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX TRIANGLE. Bel apaprtement rénové dans immeuble pierre. T2 Duplex. Proximité immediate de la ligne de tram B arret 'grand théatre'. Poutres apparentes, vue dégagée sur les toits. Séjour, cellier attenant, cuisine séparée spacieuse bien équipée, wc, à l'étage chambre avec placard, salle de bains avec placard. Immeuble tres calme, appartement situé en dernier étage. Il faut ajouter 13. 64m² qui ne sont pas comptés dans la superficie habitable . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 944 et 1276 Euros/an (année de référence 2023)